Khánh Hòa tập trung hoàn thành hơn 4.400 căn nhà ở xã hội

Theo chỉ tiêu được Chính phủ giao, đến năm 2030, Khánh Hòa phải xây dựng ít nhất 7.800 căn nhà ở xã hội. Hiện địa phương đã hoàn thành 3.364 căn và khẩn trương tập trung hoàn thành hơn 4.400 căn còn lại.
Khánh Hòa tập trung hoàn thành hơn 4.400 căn nhà ở xã hội

Ngày 10/3, trao đổi với phóng viên, ông Trần Văn Châu, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa cho biết, theo chỉ tiêu được Chính phủ giao về việc thực hiện Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021- 2030, Khánh Hòa phải xây dựng ít nhất 7.800 căn nhà ở xã hội.
Nhiều dự án nhà ở xã hội tại Khánh Hòa đã giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp. Ảnh: Trung Nhân

Đến nay, giai đoạn 2021-2025, Khánh Hòa đã cơ bản hoàn thành chỉ tiêu theo Đề án phân bổ, tương ứng 3.364 căn/3.400 căn (đạt 98,9% kế hoạch). Giai đoạn 2025-2030, Khánh Hòa cần hoàn thành hơn 4.400 căn nhà ở xã hội.

“Dự kiến đến cuối năm 2025, dự án nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh sẽ hoàn thành 1.142 căn/3.565 căn. Để hoàn thành chỉ tiêu, các năm tiếp theo, Khánh Hòa cần hoàn thành từ 650-680 căn/năm” - ông Trần Văn Châu cho biết.

Cũng theo Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, giai đoạn vừa qua nhiều dự án chưa thể triển khai vì chờ các quy hoạch được duyệt để cấp giấy phép xây dựng.

Hiện công tác lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện và các đồ án quy hoạch phân khu xây dựng đang được các đơn vị tích cực triển khai làm cơ sở thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội (thủ tục lựa chọn chủ đầu tư, giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; lập, thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật; cấp phép xây dựng) để sớm khởi công, xây dựng.
 

​​​​​​Dự kiến đến cuối năm 2025, dự án nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh sẽ hoàn thành 1.142 căn/3.565 căn.
Ảnh: Trung Nhân

Đơn cử như dự án nhà ở xã hội Hưng Phú II đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư tại Văn bản số 8860/UBND-XDNĐ ngày 4/11/2016 và điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định số 585/QĐ-UBND ngày 15/3/2023 (điều chỉnh lần thứ 1).

Tuy nhiên, đến nay dự án chưa được cấp phép xây dựng do chờ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Tây đường 2 tháng 4 thuộc phường Vĩnh Hải - Vĩnh Phước, TP Nha Trang.
 

Hiện quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu dân cư phía Tây đường 2 tháng 4 thuộc phường Vĩnh Hải - Vĩnh Phước, TP Nha Trang đã được phê duyệt. UBND TP Nha Trang đang lấy ý kiến tổ, chức cá nhân và cộng đồng dân cư đối với Quy hoạch tổng mặt bằng dự án nhà ở xã hội Hưng Phú II. Khi được thông qua, dự án được cấp phép để triển khai xây dựng. 

Trong thời gian tới, Khánh Hòa sẽ tập trung đẩy nhanh tiến độ triển khai một số dự án nhà ở xã hội như dự án nhà ở xã hội Hưng Phú II (diện tích đất 6.895m2, quy mô dự kiến khoảng 30 tầng, 1.200 căn hộ).

Cùng với đó là một số dự án nhà ở xã hội trong khu đô thị như nhà ở xã hội Khu đô thị An Bình Tân (diện tích 20.670 m2, quy mô dự kiến khoảng 12 tầng, với khoảng 1.500 căn), nhà ở xã hội Khu đô thị Hoàng Long (diện tích 11.309 m2, quy mô dự kiến khoảng 9-12 tầng với khoảng 900 căn).

Đến năm 2030, Khánh Hòa sẽ hoàn thành hơn 4.400 căn nhà ở xã hội. Ảnh: Trung Nhân
 
Ngoài ra còn có dự án nhà xã hội Vinpearl Phú Quý (diện tích đất khoảng 10.000 m2, quy mô dự kiến 16 tầng với khoảng 600 căn); dự án nhà ở xã hội phường Cam Nghĩa, TP Cam Ranh dự kiến hoàn thành 3.565 căn và một số dự án khác sẽ đảm bảo chỉ tiêu về nhà ở xã hội đáp ứng nhu cầu cho các đối tượng theo quy định.

Theo ông Trần Văn Châu, các ngành liên quan đã xây dựng Chương trình xúc tiến đầu tư tỉnh Khánh Hòa năm 2025, tổng hợp các dự án đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh…l àm cơ sở giới thiệu cho các doanh nghiệp quan tâm, nghiên cứu, đề xuất tham gia thực hiện dự án.

Đồng thời, địa phương bố trí kinh phí thực hiện hoàn thành giải phóng mặt bằng đối với các quỹ đất có chủ trương thực hiện dự án nhà ở xã hội, làm cơ sở tổ chức kêu gọi nhà đầu tư theo quy định.

Tính chung năm 2024, Khánh Hòa ghi nhận 27.269 giao dịch bất động sản với tổng giá trị gần 46.700 tỷ đồng. Đứng đầu lượng giao dịch là 16.019 lô đất nền, 10.029 nhà ở riêng lẻ, 1.221 chung cư.

Trong khi cả năm 2023, Khánh Hòa có gần 20.000 giao dịch bất động sản với tổng giá trị hơn 12.300 tỷ đồng, tức lượng giao dịch năm 2024 tăng hơn 7.200 giao dịch nhưng tổng giá trị giao dịch đã vượt khoảng 34.400 tỷ đồng.

Tác giả: Kiều Gia, Trung Nhân

Chú ý: Việc đăng lại bài viết trên ở website hoặc các phương tiện truyền thông khác mà không ghi rõ nguồn https://www.kieugiaweb.com là vi phạm bản quyền